学习园地-襄阳市智慧物业服务平台

问题一：设立居住权的房屋，物业费由谁缴纳？答：设立居住权的房屋，物业费的缴纳主体需根据居住权合同约定确定：①若居住权合同明确约定由居住权人(物业使用人)缴纳物业费，则按约定执行，业主承担连带缴纳责任;②若居住权合同未约定或约定不明确，则由业...

刘强东送外卖的爆火，绝非一场简单的营销作秀，而是对“服务本质”的回归——以用户为中心、以员工为根基、以技术为杠杆。物业行业正站在时代浪潮路口：唯有放下“管理者”姿态，将服务根系深扎入社区生态的基因中，才能使标准化的服务流程淬炼出人性化的温度...

消防行政处罚裁量基准的出台，对物业企业而言，绝不仅仅是消防部门内部的事务，而是直接关系到企业法律风险、运营成本和品牌形象的重大监管变化。物业企业必须从过去的“被动应对检查”转变为“主动对标合规”。以下是物业企业需要做出的几个关键调整：一、 ...

10月29日，中国物业管理协会免费向会员单位和行业企业直播了“暖心服务携手同行”物业管理公益大讲堂，由中国物业管理协会设施设备技术专业委员会副主任、中国物业管理协会培训中心特聘专家讲师王利敏专题授课，课程围绕两大核心维度展开：一是结合典型...

物业公司是产权单位吗?物业公司和房地产开发商它们各自的职能是什么?物业公司和相关的运营商一样吗?许多业主对物业管理存在一些误区，混淆了各个主体的职能，导致在居住中遇到问题时不知道找谁解决、如何解决。如果找错对象，往往耽误许多时间，问题也得不...

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文 / 宋睿物业服务不仅仅是对业主共有设施设备进行维护，对业主共有资产进行管理，同时也是连接居民生活服务以及社会治理的“最后100米”。在物业管理的多元业态中，住宅小区具有鲜明的特点，是当前社会的关注热点。标准在住宅小区物业服务合同履约管理...

来源：中国物业管理协会...

电动自行车虽方便了人们的生活然而一旦起火可能会给人们的生命财产造成极大损失那我们应该如何预防电动自行车起火?预防电动车火灾需做到：1不进楼、不入户电动自行车及蓄电池，不进楼、不入户，违反规定入户充电引发火灾将追究法律责任。2强源头、正渠道电...

物业费，明白交-欠费对社区的影响也许有业主认为，拖欠物业费只是个人行为，影响有限，但事实上，这一行为会像多米诺骨牌一样，引发一系列连锁反应，最终影响到每一位业主的切身利益。01常见的误区有哪些Q以不居住、没有享受到物业公司的服务为由拒交物业...