10 月 28 日，济源市物业管理协会党支部书记牛峰带队，协会会员单位一行共15人赴襄阳，围绕党建引领物业提质、物业服务进家庭、增值服务与公共收益规范管理开展专题交流学习。襄阳市物业行业党委副书记，市物业管理协会会长刘勤雨、襄阳市物业行业党委副书记、市物协副秘书长杨建华及相关负责人一同参加活动。

交流团一行先后前往恒大名都和襄阳院子实地考察。他们走进小区党建文化阵地、物业服务中心，实地观摩项目党建工作落地举措、小区文化建设、业主共治机制运行情况，详细了解 “物业服务进家庭” 落地路径、增值服务运营模式、公共收益管理实操办法，直观感受 “党建 + 物业” 融合赋能、共建共治共享基层治理格局的落地成效。

座谈中，双方把党建引领物业落地、行业规范化发展、破解行业共性难题作为核心议题。济源物协介绍了“全域联动”治理工作思路，推动小区矛盾就地化解；同时提出行业发展四条支柱：抓实基础服务、守牢安全底线、严控运营成本、拓宽合规增值渠道，推动物业行业提质稳进。

襄阳物协分享了贯彻落实省、市关于物业治理工作部署要求，持续探索党建引领物业治理“1333”工作体系，健全社区党组织领导下居委会、业委会、物业服务企业协调运行新模式工作思路；介绍了常态化收集会员企业诉求、摸排物业企业经营服务痛点难点的做法。同时，分享发挥协会平台优势，做好政策宣传引导，当好政企桥梁纽带的工作经验。

襄阳市物业协会以恒大名都、襄阳院子为样板，紧扣本次考察交流重点学习主题作实践经验分享：坚持党建引领，推动党务工作走深做实。牢牢把握以党建引领、为民服务为根本方向，统筹融合小区党建活动载体、线上宣传阵地与社区文化建设，广泛引导业主参与小区共建共治，凝聚 “物业一家人” 治理共识；常态化组织开展《民法典》及物业管理相关政策法规普法宣教，推动党建引领物业治理从有形覆盖转向有效覆盖，切实提升业主群众与物业一线从业人员的获得感。深耕物业服务进家庭，规范增值服务及公共收益运营管理。对标住建部 “物业服务进家庭” 工作部署，因地制宜探索适配业主多元化需求的增值服务实施路径；恪守多方联动、公开透明工作原则，健全完善公共收益归集、分配全流程管理机制，做到流程闭环、账目明晰可追溯，相关工作成效得到行业主管部门及广大业主的充分认可。

以标准化物业服务构建信任纽带，有效助推小区不动产资产保值增值。同时会上，两地协会还就行业舆情风险处置、物业服务长效化运营等行业共性难点议题开展深度研讨交流。此次交流为襄阳、济源两地物业行业搭建了互学互鉴的桥梁。双方一致表示，将以此次活动为契机，持续深化经验共享、思路互通，把交流成果转化为优化物业服务、破解治理难题的实际举措，共同做强协会平台、做实基层物业服务，为两地城市品质提升和基层社会治理贡献物业力量。