尊敬的小区业主/住户：

     您好！

     “中秋”“国庆”佳节将至，人员密集增加，车辆来往增多，住宅楼内的公共区域（包括但不限于电梯前室、步行梯、楼梯间、单元大堂、储藏间通道、地库通道等）全部属于消防通道，即逃生通道。此区域不得私自占用放置个人物品、停放车辆。尤其可燃、易燃物品的随意堆放、会给整栋楼带来严重的安全隐患。《中华人民共和国消防法》第二十八条规定：“任何单位、个人不得损坏、占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道，对拒不执行的处五千元以上五万元以下罚款”。

     消防公共区域推放杂物，严重影响了业主/住户的进出通行和整体环境，也会影响物业日常巡视、检修，同时也存在消防安全隐患。

     为了您和家人的安全，满足群众平安过节的诉求,襄阳物业协会发布通知提醒物业服务企业做好安全工作并在此呼吁各们业主对公共区域堆放的各类杂物进行清理。（包括但不限于旧家具、装修材料、堆放的其他杂物、易燃物、停放的非机动车等）。小区的环境需要靠大家共同来维护，恳请各位业主/住户配合，并相互转告和监督，也感谢您对楼道清理常态化工作的理解和支持！

襄阳市物业管理协会2026年9月23日

楼道是大家共同的家是公共区域任何人不得私自占用

不仅如此楼道更是发生意外事故时逃生救命的生命通道在楼道里堆放杂物不仅影响整体环境卫生更是一种违法行为

时至今日全国内各小区因为楼道杂物引起的火灾导致业户生命安全受到威胁一定要留出生命安全通道！

楼道堆放杂物存在哪些隐患呢？

一、楼道堆积杂物可能引起火灾楼道堆放的杂物多为木制品、棉织品、纸制品等等，都是可燃物，稍遇明火就可能引起火灾。楼道是居民行走的通道，抽烟随便乱扔烟头者有之，儿童玩火、燃放爆竹者有之，这些都很容易引起火灾事故的发生。

二、楼道堆积杂物影响通行小区楼道属于公共消防通道，是楼内住户日常出行的唯一通道，部分住户将杂物堆放在小区楼道内，影响了居民的进出通行和整体环境，同时也存在安全隐患。当发生地震、火灾等自然灾害的时候，将严重影响他人逃生。

三、楼道堆积杂物影响楼道清洁楼道里堆满了杂物，占据、遮挡了地面以及墙壁的很大一部分空间，导致保洁人员无法对这里的环境卫生进行清洁，久而久之，堆放杂物的地方也就成了卫生清理上的“死角”，脏乱不堪。

法律监管   不容儿戏

01消防法《消防法》第二十八条规定：“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”，楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。

《消防法》第六十条第三款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。

02民法典《民法典》第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

03高层民用建筑消防安全管理规定1.《高层民用建筑消防安全管理规定》第二章第四条规定：高层民用建筑的业主、使用人是高层民用建筑消防安全责任主体，对高层民用建筑的消防安全负责。2.《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第二十八条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。3.《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第三十七条规定：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反此规定的，由消防救援机构责令改正，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。

我们需在生活中养成良好的生活习惯消防安全工作永不止息物业再次呼吁各位业主朋友携手行动起来营造更安全、和谐的生活环境！

小区是我家建设靠大家大家齐努力幸福你我他

来源：晋江市物业管理协会、物业管理微资讯