近几年，

因楼道等公区堆放杂物

导致火灾的惨痛事件

时有发生。

公共区域堆放杂物，

已经成了小区发生火灾的凶手之一，

清理楼道等公区杂物已经刻不容缓!

我们先看几个案例

2023年4月3日凌晨2时55分

江苏省南京市江宁区大里聚福城小区

怡景园高层住宅天井发生火灾

经初步勘查，

现场燃烧物质为

空调外机及天井内堆放的杂物等

此次火灾造成1人抢救无效死亡

2022年12月1日，

陕西省西安市某小区发生火灾，

居民楼大厅、过道、楼梯间杂物着火，

导致5人抢救无效死亡。

2020年1月27日晚间，

北京居民王某某

在楼道堆放杂物引起火灾，

致邻居被严重烧伤。

北京市三中院对此案作出终审判决：

杂物堆放人王某某赔偿受害人

全部费用633万余元的70%

即443万余元，

物业公司对633万余元全额

承担补充赔偿责任。

这些触目惊心的案例

时时刻刻都在告诫我们

公共区域堆放杂物的危害!

楼道堆放杂物

1

不安全

小区楼道属于公共消防通道，是广大居民日常出行通道，当发生地震、火灾等自然灾害时，楼道堆放的杂物将严重影响自己和他人逃生。

公区堆放的杂物多为木制品、棉织品、纸制品等可燃物，存放时间久，稍遇明火极易引起火灾。

2

不健康

杂物容易滋生蚊虫，影响居住的环境卫生;

杂物成为沙尘藏匿的死角，严重影响空气质量，长此以往，将给业主的身体健康带来隐患。

3

不美观

本来干净整洁的楼道堆满了杂物，影响了颜值，给他人落下环境脏乱差的印象。

4

不文明

楼道、管道井等公区堆放杂物，影响日常物业工作的开展。

当保洁清理楼道时，堆放的杂物会对他们的清理工作造成障碍;

对于维修人员来说，杂物堵塞了装有水表、网络线路等设施设备的管道井，影响了维修人员的维护与管理。

亲爱的业主可以做些什么呢?

清理自己堆放在公区的各种杂物，保持干净整洁。

当物业来清理时，积极主动配合，物业是为了您的安全着想，不是故意针对您。

发现楼道、管道井等公区有堆放杂物的情况，请及时告知物业。

关于消防方面的法律法规有哪些呢?

《消防法》第六十条第三款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。

《民法典》第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十八条：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。

禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。

消防无小事

为了您和他人的安全

请自觉遵守相关规定

来源：物业管理圈