为深入推进群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作，根据中央纪委国家监委、省、市关于整治“物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”有关工作要求。现将专项整治工作情况第三批典型案例通报如下：

案例一：

案件情况：樊城区公安分局在开展整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题工作中发现，金环·御江苑小区从事安保人员未办理保安员证。

处理结果：该行为违反了《保安服务管理条例》第四十二条规定，樊城区公安分局责令物业服务企业限期整改，已完成整改。

案例二：

案件情况：樊城区住建局在开展整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题工作中发现，城中雅苑小区物业公司以前任业主欠物业费不给现任业主开通水电。

处理结果：该行为违反了《湖北省物业服务和管理条例》第三十七条规定，樊城区住建局责令物业服务企业立即整改，已完成整改。

案例三：

案件情况：樊城区市场监督管理局在开展整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题工作中发现，艺苑名邸小区物业公司加收业主水费。

处理结果：该行为违反了《物业管理条例》第四十四条规定，樊城区市场监督管理局责令物业服务企业限期整改，已完成整改，清退8231.06元。

案例四：

案件情况：樊城区住建局在开展整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题工作中发现，航天福汇园小区物业服务履约不到位，小区内安防监控设施未正常运转。

处理结果：该行为违反了《湖北省物业服务和管理条例》第三十七条规定，樊城区住建局责令物业公司限期整改，将该线索移交樊城区消防救援大队进行查处。

下一步，樊城区将继续扎实开展物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题整治工作，坚决守护安全管理底线，以“零容忍”态度严肃查处违法违规行为。通过持续规范物业服务企业经营行为和安全服务意识，切实维护业主合法权益，不断提升业主的幸福感、获得感。

来源：樊城区住建局