前 言

为进一步规范物业管理行为，提升物业服务水平，推动我市物业服务高质量发展，“襄阳物协”微信公众号推出“每日问答”学习专栏，陆续把物业管理相关内容分享给大家，希望大家及时学习。

问

建设单位在新建物业区域内配置物业服务用房的标准是什么?

答

新建住宅的，建设单位应当按照下列要求在物业区域内配置物业服务用房：

(1)不低于总建筑面积千分之二，且最少不低于一百平方米;

(2)应当具备通水、通电、通信、采光、通风等基本使用功能和办公条件，配置独立合格的水、电等计量装置。

物业服务用房属于全体业主共有，任何单位和个人不得分割、转让、抵押，也不得擅自变更用途。

业主委员会办公用房从物业服务用房中安排，其面积不低于二十平方米。