东津新区新民十二、十三院居住是由刘店村、侯营村、中楼村、孙王营村和史台社区拆迁安置的还建小区，小区于2016年开始入住，存在房屋老化严重、设备设施陈旧、停车难、房屋施工遗留问题多等管理难点。2022年9月，襄阳津韵公司接管后，秉承“创建和谐幸福家园  服务住户美好生活”的服务宗旨，在小区打造“红色物业”，以党建作引领，组建小区双报到党支部、成立业主委员会、联合社区推行多方联动治理小区，用共同缔造理念开展形式多样化的活动，打造出环境优美、邻里和谐、舒适安全的美好家园。

襄阳津韵公司积极响应号召，以党建为引领，物业公司、村党支部、业主委员会三方积极配合，打造三方联动机制，积极开展红色物业培育行动。充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范带头作用。党员们冲锋在前，积极参与社区服务，为居民排忧解难。他们用实际行动践行着初心使命，让红色基因在物业服务中绽放光彩。

在物业管理中高度重视消防安全工作，联合社区定期组织排查小区安全隐患，2024年9月30上午刘店、侯营、中楼等党支部联合新民十二十三院物业服务中心开展节前安全检查及清洁家园行动，对电动车充电桩、居改商、私自破损围栏业主进行了安全检查和宣传教育，对楼道公区堆放杂物进行清理，并劝导宣传堆放杂物的危害，纠正居民行为习惯，确保消防通道畅通，保障业主生命财产安全。通过这些努力，为社区居民筑牢了一道坚实的消防安全防线。

为践行“设施设备管理好”服务理念，保证小区设备设施的稳定运行、设备房隐蔽空间环境整洁，启动“设备房开放日”专项行动，邀请业主“零距离”接触小区的指挥中心、电梯机房、消防泵房等机房重地。让广大业主代表走进了小区管理“心脏”，身临其境地感受小区设备设施正常运行背后的“安全感”，了解物业服务的更多价值。

在小区双报到党支部的引领下，联合志愿者和两长四员积极主动参与到物业管理、停车难、垃圾分类、治理飞线充电、邻里矛盾化解等工作，“两长四员”队伍经常深入楼栋收集信息，掌握楼栋内所有居民的生活状况，了解民情民意，将问题发现在前端，化解在初期，藉此带动小区全体居民参与“我为小区治理献策献力、共建安全文明和谐温馨和谐家园”的活动中来。

开展共同缔造家园共建活动，在小区组织开展形式多样的活动，例如：端午节包粽子绣香囊、“同一轮明月，同一个家园”中秋佳节文艺汇演、“元宵节”猜灯谜、开展露天电影进小区、重阳节孝亲敬老活动等，凝聚人气、民心，共筑美好生活，让居民感受邻里亲情、文化魅力、传递积极健康的生活方式，营造文明温馨的家园氛围。

我们相信随着“美好环境与幸福生活共同缔造”在小区不断深入，小区的居住环境一定会越来越好，生活也一定会越来越幸福!

来源：襄阳津韵