11月13日下午，市住房和城市更新局(以下简称“市住新局”)副局长周冰、市住新局四级调研员侯红丽、市住新局房屋管理科科长李红成一行莅临我会进行调研指导工作。

座谈交流前，市物协名誉会长杨建华带领周冰副局长参观了协会办公场所，了解协会的发展历程、日常活动开展以及取得的成果。

座谈会上，杨建华首先对住新局领导莅临我会调研指导表示欢迎，介绍了协会的基本情况及运营模式，分别从服务会员单位、强化党建引领、规范行业发展、做好舆论引导等方面的工作进行了详细汇报，并对2024年的工作进度及下一步工作安排进行总结。同时还反映了新形势下物业行业发展存在的问题和面临的困难，如完善物业服务价格调整机制、物业承接查验、业主大会业主委员会组建运行等。

在听取汇报后，周冰对协会长期以来的担当作为，桥梁纽带工作给与充分肯定，对物业企业经营情况、发展诉求以及未来规划表达了关心。他表示，市住新局将积极与相关部门进行沟通与联系，进行逐项研究、综合研判，尽可能解决现阶段物业管理的重点问题。

同时，他强调物业管理事关千家万户，是提升群众幸福指数的重要环节，是促进社会和谐稳定的重要载体，是重要的民生大事。协会要发挥自身优势，与其他部门建立好联络沟通机制，推动各项工作有序进行，促进行业高质量发展。