为加强对全县物业服务小区的监督管理，规范物业企业的服务行为，推进落实信用评价体系，谷城县根据省、市关于建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的要求，结合近期检查情况，现公布2024年第四期(10-12月份)住宅小区物业服务项目“红黑榜”，通报如下：

红榜

1、小区名称：君山水岸

物业服务企业：湖北正洪物业管理有限公司

上榜理由:小区环境卫生好、配套设施齐全、秩序规范、业主满意率高、评价好、物业收费率较高。各类文化活动丰富多彩，开展了“缤纷色彩、创意无限”石膏娃娃彩绘活动;“迎新春 送春联”活动;开展了免费理发、便民体检等送温暖活动，拉近了物业与业主的关系，提升了业主的幸福感。规范了电动车的停放秩序，避免了因乱停乱放而引发的安全隐患和纠纷，还为业主提供了更加便捷安全的充电环境。

2、小区名称：广厦家园（公租房小区）

物业服务企业：谷城县物业管理有限公司

上榜理由:物业企业积极将党建引领融入物业服务，不定期组织党员参与社区志愿服务活动，帮助孤寡老人、特困家庭打扫卫生、聊天问暖、春节前开展送春联等提供一系列暖心服务活动，通过贴心服务带动全体员工和广大业主积极参与小区治理和人文关怀。改善居住环境、扩展社区和相关部门共同治理、优化各项服务，积极满足租户的需求。

黑榜

小区名称：过山还建房

物业服务企业：谷城县和乐居物业管理有限公司

上榜理由：小区内环境卫生差、公共设施破损严重;各楼栋掉落瓷砖严重、未按要求整改;存在“飞线充电”现象、电动车乱停放、车辆管理不规范;存在私搭乱建、堆放杂物等现象;有小区业主侵占公共区域现象。县住建局已对物业下达整改告知书，要求限期改正。

来源：谷城县住建局