气象台发布气象信息专报，端午假日期间(5月31日-6月2日)湖北省内多地有暴雨到大暴雨，并伴有局地短时强降雨，极端性强。为确保各物业小区安全度汛，保障业主生命财产安全，襄阳市物业管理协会现向各物业服务企业发出以下工作提示：

一、防汛防涝：全面排查隐患

1.排水系统检查

立即清理小区排水沟、雨水井、天台地漏等区域，确保无杂物堵塞;

检查地下车库、地下室排水泵运行状态，提前备足沙袋、挡水板等防汛物资;

对低洼易涝区域设置警示标识，必要时安排专人值守。

2.设施设备加固

加固广告牌、绿化树木、高空悬挂物，防范大风倾倒风险;

检查外墙瓷砖、玻璃幕墙、空调外机等是否松动，及时维修;

确保电梯井道、配电房等关键部位防水措施到位。

二、雷电防范：安全用电是关键

1.公共区域防护

全面检测避雷设施、接地装置，确保防雷系统正常运作;

暴雨期间关闭景观照明、户外电子屏等非必要电源，防范雷击短路。

2.业主安全提醒

通过公告栏、业主群等渠道提醒住户：

✅ 雷雨时关闭门窗，拔掉电器插头;

✅ 避免使用太阳能热水器，减少淋浴;

✅ 切勿在树下、灯杆旁避雨，远离带电设备。

三、防潮防霉：守护居家环境

1.公共区域管理

加强楼道、地下室、车库通风，每日巡查易发霉角落;

电梯轿厢、金属部件及时擦拭除湿，防止电路故障。

2.居家防潮建议

提醒业主：

🌧️ 衣柜、橱柜放置除湿盒或竹炭包;

🌧️ 雨天减少开窗，利用空调除湿功能;

🌧️ 及时清理阳台积水，避免蚊虫滋生。

四、应急响应：快速处置保平安

1.24小时值守

落实假期值班制度，项目经理带班在岗;

组建应急抢险队伍，确保通讯畅通，物资随调随用。

2.灾情处置流程

发现积水内涝：立即启动排水设备，疏散车辆及人员;

突发停电停水：联系供电供水部门，并通过公告、群通知业主;

发生滑坡、塌方：第一时间设置警戒线，上报相关部门抢险。

五、端午特别提示

1.出行安全

提醒业主假期外出前关闭水电阀门，收好阳台物品;

暴雨时尽量避免山区、河边游玩，防范山洪地质灾害。

2.暖心服务

可为业主提供地垫防滑铺设、快递临时保管等便民服务;

独居老人、残障家庭重点关照，协助排查室内安全隐患。

风雨无情，物业有爱!

请各物业企业以“汛”为令，严阵以待，用专业守护万家灯火。愿大家度过一个安康祥和的端午假期!

襄阳市物业管理协会

2025年5月30日